お申込の方が個人・個人事業主・法人のお客様の環境が変わらない安心のリースバック
ご住宅を売却した後も、そのままお住み頂けるDCコーポレーションのリースバックをご活用ください。
今までと何も環境が変わらず、生活が続けられます。
お客様の住宅や、法人名義の事務所などを一度売却して頂き、お客様のお金を手元に残して頂ける商品になります。
大きな違いは、売却した後に賃貸契約を結ぶ事により、そのままその家にお住み頂けられます。お客様のご希望がありましたら、将来的に買い戻すことも可能になりますので、一般的な融資調達として多くのお客様にご利用頂いております。
年率3.65%～15.0%
ご利用実例・活用例
- 実質年率4.80％の場合
- 実質年率8.20％の場合
- 実質年率15.00％の場合
- ご利用実例
● 返済例
毎月の元利金等返済の場合（実質年率4.80％の場合）
※最終の返済日には、お借入の金額は￥0-になります。お取引の途中に元金の内入ができます。
単位（円）概算
| 返済回数借入額 | 3年（36回） | 10年（120回） | 25年（300回） |
| 300万円 | 89,644 | 31,527 | 17,190 |
| 800万円 | 239,049 | 84,072 | 45,840 |
| 2,000万円 | 597,624 | 210,181 | 114,599 |
| 5,000万円 | 1,494,059 | 525,453 | 286,498 |
元金の一括自由返済の場合（実質年率4.80％の場合）
※最終の返済日には、借入金はそのまま残ります。お取引の途中に元金の内入ができます。
単位（円）概算
| 借入額 期間2年以内 |
300万円 | 2,000万円 | 8,000万円 |
| 毎月（利息のみ） | 12,000 | 80,000 | 320,000 |
（注）
1 元利金などの返済額は利息が含まれている金額です。
2 毎月の返済額は先払いと後払いがございます。初回の返済額は、借入日から初回の返済日までの日数により異なります。
3 ボーナスの併用返済は、現在お取扱しておりません。
4 金融機関が休業日の場合、前日の営業日がお支払日となります。
5 上記に記載のない借入額の返済額の目処は、表にある借入額を合計、比例計算して返済額を算出してください。
6 ご融資の際に、「ご返済の予定表」をお渡しいたします。
●返済例
元金の一括自由返済の場合（実質年率8.20％の場合）
※最終の返済日には、借入金はそのまま残ります。お取引の途中に元金の内入ができます。
単位（円）概算
| 返済回数借入額 | 3年（36回） | 10年（120回） | 25年（300回） |
| 300万円 | 94,286 | 36,716 | 23,553 |
| 800万円 | 251,430 | 97,910 | 62,809 |
| 2,000万円 | 628,574 | 244,774 | 157,022 |
| 5,000万円 | 1,571,436 | 611,935 | 392,556 |
毎月の元利金等返済の場合（実質年率8.20％の場合）
※最終の返済日には、お借入の金額は￥0-になります。お取引の途中に元金の内入ができます。
単位（円）概算
| 借入額 期間2年以内 |
300万円 | 2,000万円 | 8,000万円 |
| 毎月（利息のみ） | 20,500 | 136,666 | 546,666 |
（注）
1 元利金などの返済額は利息が含まれている金額です。
2 毎月の返済額は先払いと後払いがございます。初回の返済額は、借入日から初回の返済日までの日数により異なります。
3 ボーナスの併用返済は、現在お取扱しておりません。
4 金融機関が休業日の場合、前日の営業日がお支払日となります。
5 上記に記載のない借入額の返済額の目処は、表にある借入額を合計、比例計算して返済額を算出してください。
6 ご融資の際に、「ご返済の予定表」をお渡しいたします。
●返済例
元金の一括自由返済の場合（実質年率15.00％の場合）
※最終の返済日には、借入金はそのまま残ります。お取引の途中に元金の内入ができます。
単位（円）概算
| 返済回数借入額 | 3年（36回） | 10年（120回） | 25年（300回） |
| 300万円 | 103,996 | 48,400 | 38,425 |
| 800万円 | 277,323 | 129,068 | 102,466 |
| 2,000万円 | 693,307 | 322,670 | 256,166 |
| 5,000万円 | 1,733,266 | 806,675 | 640,415 |
元金の一括自由返済の場合（実質年率15.00％の場合）
※最終の返済日には、借入金はそのまま残ります。お取引の途中に元金の内入ができます。
単位（円）概算
| 借入額 期間2年以内 |
300万円 | 2,000万円 | 8,000万円 |
| 毎月（利息のみ） | 37,500 | 250,000 | 1,000,000 |
（注）
1 元利金などの返済額は利息が含まれている金額です。
2 毎月の返済額は先払いと後払いがございます。初回の返済額は、借入日から初回の返済日までの日数により異なります。
3 ボーナスの併用返済は、現在お取扱しておりません。
4 金融機関が休業日の場合、前日の営業日がお支払日となります。
5 上記に記載のない借入額の返済額の目処は、表にある借入額を合計、比例計算して返済額を算出してください。
6 ご融資の際に、「ご返済の予定表」をお渡しいたします。
●様々なご活用例
(1)自宅を売却した後も、子供の学校が変わらず、住み慣れた家に住めるので安心しできました
(2)事業資金のために、事務所の売却を考えていましたが、移転費用や諸々のことで決心がつきませんでしたが、そのまま使用できるので安心しました
(3)不動産の場合、売却＝引越か、不動産を担保にして借金をするしかないと思っていましたが、住み続けられるだけでなく、買い戻すことも出来ると知って安心しました
(4)売却資金の用途は自由なので、まとまったお金が急に必要になった時に融資よりも早く資金を受け取れました。
(5)子供もいない私達は、買い戻しは考えていなかったので、売却後の賃料を安く設定して頂きました、住み慣れた家に住み続けられて、老後資金も安心できました
お客様のお悩みは様々ですが、DCコーポレーションでは、お客様のライフスタイルや、お悩み、充実したセカンドライフをお手伝いするためお客様にご満足頂けるプランをご提案させて頂きます。
ご融資条件
◆ お申込条件
1 . 当社対象の担保になる不動産をご所有の方
2 . 不動産所有者が担保の提供・保証をしてもらえることが可能の方
（不動産とは、一戸建て・マンション・アパート・駐車場など）（借地権・共有の持分のみ・外国人の方も対象になります）
◆ お申込金額
新規の場合 200万円～3億円（要相談）
◆ 資金使途
自由でございます。（使途の内容はお聞きいたします。）
◆ ご返済期間
1ヵ月～25年（1回～300回のご返済）
◆ ご返済方式
利息の計算方法は、貸付けに係る契約に関し支払われるべき利息は後払い残債方式により、利率によって次のように計算します。（円未満は切捨て）
| 残元金×年率÷365（366）×日数（日数計算は貸付翌日から弁済日までとします。） |
1.一括返済
約定日ごとに利息を支払い、最終弁済日までに元金を一括返済、または元金と利息を最終弁済日までに一括で完済します。
2.元金均等
約定日ごとに利息と約定の元金を所定の期間にその回数分を支払うことにより完済します。
3.元利均等
約定日ごとに約定の金額を支払い、その都度利息及び元金に充当し、所定の期間にその回数分支払うことにより
完済します。ただし、過不足金が生じたときは最終回にて清算します。
4.自由返済
約定日ごとに利息と元金最低支払額又は随意の元金を支払い、最終弁済日までに残元金を完済します。
◆ ご融資の利息
年率 (A)3.65％～6.57％ (B)6.57％～9.49％ (C)9.49％～12.41％
※A・B・Cすべての実質年率は15.0%以内
1. 担保の順位
2. ご融資が可能の金額と借入金額の割合などで異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。
◆ 遅延損害金
年率20.0％
◆ 事務手数料
ご融資金額の1.00％～5.00％
1. 担保の順位
2. ご融資が可能の金額と借入金額の割合などで異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。
◆ その他
返済の原資についてはご相談下さい。（勤続年数・無職・年金・開業など）
第三者が居住をしている場合でも、家賃などのお支払い、お受取りが発生していない場合を含みます。
配偶者・内緒可。借地・持分のご融資可。
※ご融資を行なう基準は、当社独自の査定判断となります。ご融資の審査基準、審査の内容などには一切お答えできません。
また、図面・写真・書面などの情報についても、全て開示できませんので、あらかじめご了承ください。
※お申込書のご記入後、または必要書類などの提出後でも、ご融資をお断りする場合がございます。
※アプレイザル（鑑定評価書）などの費用が、掛かる場合がございます。
保証人原則不要
